我30不到，买了一楼就是为了那个院子，目前住进去时间不长，连续下雨几天没有潮湿，不知道夏天会不会潮，现在春暖花开，我准备栽花种草了{:3_289:}
本帖最后由 mimilu 于 2018-3-23 15:29 编辑
各有优缺点。
一楼的院子最最关键的是和前面的房子的间距，要种花光照时间最重要。另外就是私密性，最好是不要是小区的主干道旁边，要有遮挡。
优点：接地气、出入方便、买土、肥什么的不至于为难快递小哥爬楼。如果有老人同住，方便老人进出。
缺点：邻居的素质，这一点真的是要看运气的，一楼就怕楼上高空抛物，扔垃圾，吐痰，遇到那么一个就够呛。另外一楼肯定虫多，蚊虫、鼻涕虫、蜗牛，还有各种虫子，当然这些是生态的一部分，我不建议整个院子做硬化。至于房间一开始做的时候防潮做到位，应该还是可以的，另外可以配除湿器一类，夏天一楼明显比顶楼凉爽多了，当然冬天则反过来，哈哈哈。另外，纱窗做好点的，底楼如果种花，蚊子啥的肯定会有，做好防御措施。
顶楼：一个是地面的防水、还有就是夏天的直晒。有电梯还好，没电梯的要考虑种花那么多介质啥的要往上搬。
如果是种花，当然选一楼，地栽植物的生长特别接地气。而且炎热的夏天，地里有湿气，植物都不会枯死。我自己是住顶楼的11楼，楼上楼下两层，楼上有东面南面北面三个阳台，还有北面一个玻璃阳光房。首先风非常大，起台风的时候非常害怕会刮大风吹翻。夏天最热的时候，反射的热度非常高，人走过去都觉得很烫，很多花都会热死，多肉必死无疑。阳光房即使通风，遮阳。最高温度都能达到48度。一个夏天过去。热死很多花。所以，真的觉得底楼好。我爸妈是底楼，花种的好。鱼养的好。阳光也好。各种舒适。当然顶楼也有顶楼的好，没人来觊觎我的花。我可以一个人静静得看花。不受打扰。。我爸妈的花每次都会被偷。经常有人来采花偷花。这也是底楼的风险。楼主还是权衡一下。看到喜欢的不管底楼还是顶楼都要了吧。
我家是顶楼，明显虫子少很多，阳光好，通风好，干净。致命的缺点是没有电梯
和楼主一样，最后我也选择了一楼，接地气。
不纠结 带院子的1楼
高层 有电梯的首选高层，露台私密性比较强，自由自在，就是防水一定要做好！通风良好，遇到南风天，如果长时间出差， 只要只要关好门窗 ，不会怕会受潮年轻时候，买房可以选高层是比较好的;只是高层如果若十年左右，可能电梯会出现故障率大，电梯维修时，爬楼会比较辛苦。低层的会有很多人会高空抛物， 私密性差。居住时若是楼上的人比较吵 ，那么就会影响休息。不担心电梯故障问题。会有潮湿的问题。不过地栽种花是很强大的。
狂顶帖，赚经验
选了一楼带院子正在这装修顶楼是七楼 楼层不多 间距也大所以光线很好地栽妥妥的 坐标河北雄安
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